成立公司一定要公司登記(商業登記)嗎?
按照公司法及商業登記法來說,公司登記(商業登記)的行為就是在告知經濟部的公司登記或商業登記單位,我要在這邊開一家公司或行號啦!
那有哪些產業是不用公司登記的嗎?
有,以下業者是可以免申請登記的唷!
1.攤販。
2.家庭農、林、漁、牧業者。
3.家庭手工業者。
4.民宿經營者。
5.每月銷售未達營業稅起徵點者。
詳細資訊可上台北市商業處公司登記主題網 / 台中市政府經濟發展局了解
Table of Contents
Toggle公司登記在自用住宅
可以公司登記在自己的住家嗎?
公司登記可以設立在自己的住家、親友家或跟商務中心承租地址,但因部分營業項目以及是否申請免用統一發票,都會有不同的限制;又或是自己住家的稅率費用增加,未來是否有售屋規畫也都需再登記前就納入考量。
地址設立時應事先取得相關主管機關的確認,亦可使用商務中心的地址先進行查核,確保此地址是可以合法借址登記。
公司登記在自己家,稅金有沒有影響?
房屋稅、地價稅、土地增值稅、水電費的變化
◎房屋稅:自用稅率1.2%→營業用稅率3%
自用住宅房屋稅率是1.2%,若住家有登記公司,就會被視為「非自用住宅」,房屋稅率是3%。
根據《房屋稅》第5-1條第3項,如果把公司登記在住家,就會有至少六分之一的面積,須按營業用稅率來計算,3%的房屋稅,其他六分之五維持自用住宅1.2%稅率。
◎地價稅:自用稅率千分之二→營業用稅率千分之十
稅率將依核定的營業面積調整。
◎土地增值稅:增加2倍
依核定的營業面積,出售前一年內沒有營業使用,將可依土地稅法第34條是10%的稅率。
假設不符合上述,在出售不動產時,營業用面積的土地增值稅率就會變成20%~40%,直接變為兩倍的費用。
其中房地合一2.0的規定,需於出售前的6年內沒有供營業或出租,才會有10%稅率。
◎自住用戶及營業用戶的水電費
公司登記在家中,若不把水電費更換為公司名,就不會變為營業用費率,
但相對也就不能扣抵營業稅及營利事業所得稅。
其台灣電力公司對於營業用電的認定是以實際行為為標準,所以不論是否有更換為公司名,皆有可能被列為營業用電。
水費:自住用戶或是營業用戶的計費方式相同。
電費:自住用戶$1.63元/度起→營業用戶$2.1元/度起。
所有地址都可以登記公司嗎?
為什麼選擇登記在商務中心最方便?
地址可分為住宅區、商業區、工業區,不同的營業項目有不同的規定,針對公司營業地點審查可能涉及營建、消防、衛生等法令。
所以並不是所有地址都可以公司登記的,假如想要申請免用統一發票、產業為進出口貿易也是不可以登記在商務中心的唷!